BRF Toppsockret -Sveriges energisnålaste bostadsrättsförening?

BRF Toppsockret är en riktig kändisbostadsrättsförening. De har ett oerhört ambitiöst miljöarbete, har vunnit pris, haft ministerbesök och var nu senast i DN för att man köpt andelar i ett vindkraftverk. På hemsidan kan jag dock inte hitta några siffror på hur långt man nått med energiförbrukningen. Jag mailar föreningen nu så får vi se om det blir något svar.

Hmm, är inte de numera berömda Lindås-husen en bostadsrättsförening?

Det har du nog rätt i, och de blir såklart svåra att slå med sina 36 kWh/m2 och år (värme och varmvatten) eller 70 kWh/m2 och år (värme, varmvatten och hushållsel). Fast det är väl nästan en orättvis jämförelse, det är väl omöjligt att i efterhand rätta till en dålig lösning så att det blir lika energisnålt som de ganska extrema Lindåshusen. Min egen bostadsrättsförening med ett hus som är byggt 1932 förbrukar uppemot 200 kWh/m2 och år endast från värme och varmvatten...

Jag fick svar från ordförande Thomas Bäcklin som också gav mig tillåtelse att publicera mailet: "Hej Johan, vi är nere på 143 kWh per kvm-boa för vv/värme, eller 115 kWh per kvm total yta. Tillkommer 15 resp 12 kWh el för fastighetsdrift, inkl motorvärmare. Det är alltså långt kvar till Lindåshusen, men som sagt det är en svår jämförelse. Vi har inte ens börjat titta på fönster, mer än tråkigt dyra offerter. Har en del annat som vi ska titta på först... Vi får anledning att återkomma....igen... Hälsningar, Thomas Ordf. Toppsockret" Energiförbrukningen ligger alltså inte särskilt lågt får man väl lov att säga. Ska bli spännande att se om de lyckas pressa ner den i framtiden!

Thomas bad mig publicera även detta: "Hej igen, tack, dock lite hård "avslutande" text i slutet från dig... jämför med andra kåkar byggda från 1960-talet (1964 för att vara exakt), snittet ligger enligt SCB på 163 kWh/kvm BOA för fjärrvärmda hus för vv/värme, allmännyttan i Sthlm ligger på 172 (svebo), 215 på Faamiljebostäder och Stockholmshem... även många "vanliga" nybyggda flerfamiljshus ligger på samma nivå eller högre än oss... Jämfört med Lindås så finns det lite att lägga till. De har räknat bort motsvarande all solvärme från sina siffror. De förvärmer dessutom via värmebatteri, vilket då ska läggas till 2,5 ggr för att jämföra eluppvärmning som det ändå gäller på sätt och vis med fjärrvärme. Två viktiga bitar till är att Lindås inte är flerfamiljshus, utan radhus/villor och att de boende redan från början valt ett miljösnålt boende och har större acceptans och har ett större engagemang i att spara på vatten och värme. Allt detta ska vägas in. Jag är en stor fan av Lindås och alla efterföljare, men det är en svår jämförelse. Jämför istället med en ny villa med värmepump, där de boende ser direkt alla fakturor för el och vatten/värme, då blir skillnanden mer relevant. Hälsningar Thomas"

Vad jag förstår så ingår användadet av elbatteriet i siffrorna som jag angett för Lindåshusen. Argumentet om radhus kontra flerfamiljshus kan även användas omvänt, radhus har mer golv, tak och väggar per boyta än flerfamiljshus och kyls därmed av mer. Se bifogad tråd om energiförbrukningsmöjligheter i flerbostadshus, här är det dock återigen fråga om nybygge. Jag undrar hur långt man kan komma med att göra förbättringar av gamla värmesåll till hus. En halv meter isolering runt om, fönster med U-värde under 1 och värmeväxlare till ventilationen borde göra en del...